Un positionnement argumenté.
L’avis de valeur prend en compte les informations disponibles, les caractéristiques du bien ou de l’activité et son environnement. Nous discutons avec vous des hypothèses pour fixer un positionnement défendable.
Vendre · Céder · Transmettre
Votre bien porte une histoire.
Préparons sa prochaine étape.
Une cession commence par une compréhension précise du bien, de l’activité et des objectifs de son propriétaire.
Comprendre
Votre calendrier, le bien, les documents disponibles et ce qui doit rester confidentiel.
Positionner
Étudier les éléments de valeur et construire une présentation argumentée.
Mettre en relation
Qualifier les interlocuteurs et organiser les échanges adaptés au dossier.
Accompagner
Suivre les étapes de l’opération avec les parties et les professionnels concernés.
Un interlocuteur responsable.
Un cadre explicite.
Le mandat précise le périmètre de la mission et la rémunération de l’agence. La confidentialité et les conditions de diffusion sont examinées avec vous.
Si votre dossier peut accueillir une séquence pédagogique, cette participation est encadrée et présentée au préalable. L’agence reste responsable de l’accompagnement de votre opération.
Nos honoraires →Ce que nous préparons avec vous
Donner au dossier
les moyens d’être compris.
Un dossier de présentation cohérent.
Nous réunissons les informations utiles, mettons en évidence les atouts et repérons les points à documenter. Une présentation claire facilite les échanges avec les acquéreurs potentiels.
Une diffusion au bon niveau.
La stratégie de commercialisation tient compte du profil des acquéreurs recherchés et de votre besoin de confidentialité. Nous convenons des informations diffusées et des conditions de communication du dossier.
Des visites et une négociation suivies.
Nous organisons les rencontres, recueillons les questions et accompagnons les discussions. Le suivi se poursuit avec les parties et leurs conseils jusqu’aux dernières étapes de l’opération.
Préparer le premier échange
Que faut-il nous présenter ?
La nature du bien ou de l’activité, sa localisation, votre objectif et votre calendrier suffisent pour engager la discussion. Les pièces utiles seront précisées selon le dossier.
Des documents adaptés à l’opération.
Selon qu’il s’agit d’un local ou d’un fonds de commerce : surfaces et usage, situation d’occupation, bail, éléments d’exploitation et informations techniques disponibles.
Évitons de transmettre des documents sensibles dès une première prise de contact : convenons ensemble des pièces nécessaires et du canal d’échange.
Vos premières questions.
Puis-je préparer une cession sans la rendre publique immédiatement ?
Oui, le niveau de confidentialité et le calendrier de diffusion font partie du cadrage avec l’agence. Les modalités sont convenues selon votre situation et le mandat.
Comment sont fixés les honoraires ?
Le barème de l’agence est consultable sur le site. Les honoraires applicables et les conditions de rémunération sont précisés dans le mandat et les documents de l’opération.
Consulter le barème →L’agence garantit-elle une vente ou un prix ?
Nous construisons une démarche et un positionnement argumentés. La conclusion de l’opération dépend notamment du marché, des échanges entre les parties et des conditions du dossier ; aucun résultat n’est garanti.
Constituer le dossier de cession
Des informations réunies.
Des échanges plus utiles.
Le périmètre de ce que vous cédez.
Activité, locaux concernés, équipements, stock et contrats : nous précisons les éléments proposés et les pièces permettant de les décrire. Les pouvoirs des interlocuteurs et les décisions nécessaires sont examinés avec les conseils concernés.
Les éléments d’exploitation.
Pour un fonds de commerce, les comptes disponibles des derniers exercices, le bail et ses avenants, l’inventaire du matériel et les informations sur l’organisation aident à préparer l’analyse. La liste est adaptée à votre situation ; les données sensibles sont partagées dans un cadre convenu.
Un suivi lisible de la commercialisation.
Nous convenons des informations diffusables et des modalités de retour sur les contacts, les visites et les questions reçues. Un point régulier permet d’ajuster la présentation et les prochaines actions selon les retours du marché.
Patrick & Dominique · à vos côtés
Parlons de votre projet de cession.
Un premier échange de 30 minutes pour comprendre votre situation. Nous vous proposons trois créneaux.
Préparer notre échange